Vernetzter Immobilien-Graph
Standorte, Flächen, Assets, Dokumente, Garantien, Lieferanten, Projekte, Budgets und Performance-Historie in einem navigierbaren Modell.
Für Bauherren, Betreiber und Projektteams
Eine verlässliche Datenebene für den gesamten Gebäude-Lebenszyklus.
BIMfabrik verbindet BIM, Asset-Daten, Projektinformationen, Übergabenachweise, Betriebsdaten und Portfolio-Reporting zu einer klaren Datengrundlage. Von der Planung über die Übergabe bis zum Betrieb – aus einer Hand.
Daten-Pipeline
Live-Datenebene
Acquisition files
Due diligence, lease packs, risk signals
BIM and CAD
Models, plans, specifications
CMMS / CAFM / IWMS
Operations, maintenance, asset records
Compliance evidence
Regulatory, handover, audit trail
Strukturierte Daten über den gesamten Lebenszyklus – geprüft, nachvollziehbar, bereit für Entscheidungen.
Plattform
Eine Steuerungsebene für fragmentierte Immobiliendaten.
Entwickelt für Teams, die Klarheit brauchen: sauberere Struktur, mehr Kontext, weniger Rauschen zwischen Problem und Lösung.
Lifecycle-Dashboards
Bereitschaft, Compliance, Kosten, Backlog, Energie und Portfoliorisiko nach Asset oder Region überwachen.
KI-gestützte Workflows
Prüfungen automatisieren, Datenlücken zusammenfassen und Folgetasks mit integrierter Freigabe erzeugen.
Datenqualitäts-Scoring
Erkennen, wo Datensätze unvollständig, veraltet oder nicht belegt sind – für verlässliche Entscheidungsgrundlagen.
Lebenszyklus
Entwickelt entlang der echten Bewegungen im Immobilienleben.
Vom Ankauf und der Due Diligence bis zur Projektübergabe und dem langfristigen Betrieb – die Plattform hält Daten strukturiert, während Gebäude Besitz, Systeme und Status wechseln.
Ankaufen
Due-Diligence-Unterlagen, Zustandsdaten, Mietverpflichtungen und Risikosignale sammeln.
Übergeben
BIM-Übergabe, Inbetriebnahme-Nachweise, Mängelstatus und Freigabestufen verfolgen.
Betreiben
Asset-Daten, präventive Workflows, Compliance-Kalender und Lieferantenleistung steuern.
Verbessern
Capex-Priorisierung, Nachhaltigkeits-Upgrades und Portfolioreporting aus derselben Grundlage.
Leistungen
Massgeschneidert für Ihre Anforderungen.
Wir begleiten Immobilien-Teams von der ersten Analyse bis zur operativen Datenplattform.
Datenanalyse & Aufbereitung
Bestandsaufnahme Ihrer Immobiliendaten, Identifikation von Lücken und Inkonsistenzen, Aufbau einer strukturierten Datenbasis.
BIM & Digital Twin
Integration von BIM-Modellen, Aufbau digitaler Zwillinge, Verknüpfung mit Betriebsdaten und Dokumenten.
Integration & Automatisierung
Anbindung an bestehende Systeme (CMMS, CAFM, IWMS), automatisierte Datenflüsse und Reporting-Pipelines.
Showcases
Fokussierte Produktsurfaces auf derselben Datenbasis.
Drei Showcase-Linien machen die Plattform greifbarer: eine Kernoberfläche plus zwei Produktrichtungen für Prozess-Zwillinge und Gebäudedaten-QA.
Kern-Showcase
Building Data Hub
Stufe eins
Eine neutrale Produktoberfläche für strukturierte Gebäudedaten, operativen Kontext, Portfolio-Übersicht und verknüpfte Lifecycle-Daten.
Konzeptphase
FlowTwin
Konzeptphase
Eine Produktrichtung für Betriebsprozesse als live Twin: Workflows, Freigaben, Abhängigkeiten, Verantwortliche und Reibungspunkte.
Konzeptphase
ProofGrid
Konzeptphase
Eine Produktrichtung für QA von Gebäudedaten: Übergabevollständigkeit, Regelprüfungen, Belegqualität und operative Bereitschaft.
Kontakt
Sprechen Sie mit uns über Piloten, Partnerschaften und erste Einsätze.
Wir entwickeln BIMfabrik gemeinsam mit Teams, die mehr Transparenz über Immobilien, Facility Management und Portfolios brauchen. Nehmen Sie Kontakt auf – wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen.